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La compraventa de viviendas, en máximos desde 2011, tras subir un 10,7% en el segundo trimestre Septembre 19, 2017

El número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad alcanzó las 119.408 en el segundo trimestre del año, cifra un 10,7% superior a la del mismo periodo de 2016 y la más alta desde el ejercicio 2011.

Respecto al trimestre anterior, la compraventa de viviendas creció un 5%, según datos de la la estadística inmobiliaria del Colegio de Registradores de España difundidos este lunes.

En los últimos doce meses, el número de compraventas de viviendas totalizó 429.624 operaciones, lo que supone un repunte del 11,9% y la mayor cifra interanual de los últimos seis años.

Por tipo de vivienda, las operaciones sobre viviendas nuevas retrocedieron casi un 2,1% respecto al primer trimestre, con 20.065 operaciones, en contraste con las 99.343 transacciones de viviendas usasas, la mayor cifra en diez años y un 6,5% superior a la del trimestre anterior.

Según los registradores, el 13,1% de las compraventas inscritas en el segundo trimestre las realizaron extranjeros, con 15.600 operaciones, mientras que en valores interanuales la proporción de transacciones efectuadas por ciudadanos no españoles se situó en el 13,2%, manteniéndose estable en máximos históricos, con unas 56.600 compras anuales.

Los británicos son los que más compras realizan, el 14,9% del total de operaciones de extranjeros. Las compraventas de viviendas realizadas por los ciudadanos de esta nacionalidad se incrementaron un 14,5% en el segundo trimestre en relación al primero, cuando se alcanzó un mínimo histórico.

A los británicos les siguen los franceses (8,5% de las compraventas totales de extranjeros), alemanes (7,8%), belgas (6,4%), italianos y suecos (6,2%), rumanos (5,4%), marroquíes (4,3%) y chinos (4,1%).

(FUENTE:  ABC Economia - 19.09.17)

El 13% de las viviendas que se compran se destina a segunda residencia Septembre 05, 2017

La mayoría de los propietarios adquiere estas casas para disfrutarlas juntamente con su familia y descarta explotarlas por la vía del alquiler

¿Busca casa en la playa? Así está el mercado

El segmento de la segunda residencia es el segundo motivo que lleva a los españoles a comprar una vivienda. De hecho, actualmente, hasta el 13% de las operaciones tienen como fin la adquisición de una casa secundaria -el 75% de las transacciones responde al acceso a una primera residencia-, según el informe Perfil del comprador de segunda residencia en España elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

El informe muestra detalladamente cuál fue el perfil de quienes han comprado o han buscado una segunda residencia en propiedad en España durante le último año. De este modo, el 57% son hombres con una media de edad de 46 años: el 29% tiene más de 55 años, el 27% tiene entre 35 y 44 años, el 25% tiene entre 45 y 54 años y un 14% tiene entre 25 y 34 años.

En cuanto al tipo de vivienda preferida, el 56% quiere obra nueva o segunda mano, un 39% buscaba sólo vivienda de segunda mano y un 5% prefería obra nueva. Finalmente, los que ya han comprado se han decantado mayoritariamente por la vivienda de segunda mano: el 87% compró vivienda de segunda mano (de más de un año de antigüedad), un 10% adquirió obra nueva y un 3% se hizo con una casa que todavía estaba en construcción.

Los madrileños, los que más mueven este mercado

En cuanto a la zona de residencia, el 21% de los que han comprado o buscado recientemente una segunda residencia viven en Madrid, el 17% en Andalucía, el 13% en Cataluña, el 8% en País Vasco y el 8% en la Comunidad Valenciana. El 33% residen en su día a día en el resto de comunidades autónomas.

Además, Fotocasa también analiza el uso que cada propietario le quiere dar a esa segunda residencia. Mientras que el 59% no piensa alquilarla, el 34% optará por ponerla en arrendamiento para cortos periodos de tiempo y sólo un 7% baraja ponerla en alquiler de larga duración.

Los propietarios que aseguran que pondrán en alquiler la segunda residencia por periodos cortos de tiempo, lo harán principalmente buscando la rentabilidad que ofrece este tipo de negocio.

"Éste es uno de los factores que está haciendo que los precios del alquiler (convencional) suban con fuerza, ya que las altas rentabilidades que perciben los propietarios por el arrendamiento turístico les lleva a optar por esta fórmula en vez de por el residencial y eso hace reducir la oferta de este último", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.

En cambio, entre los propietarios que aseguran que no alquilarán la vivienda, el principal motivo es que quieren la segunda residencia para utilizarla juntamente con su familia. No quieren que los inquilinos estropeen la vivienda ni tener problemas con el pago de la mensualidad, apunta Fotocasa. Además, estos propietarios creen que no hay beneficios fiscales que compensen los riesgos de alquilar una vivienda.

(Fuente: EL MUNDO, FOTOCASA)

La compraventa de viviendas subió un 17,4 % en junio Agosto 23, 2017

La venta de pisos aumentó un 18,1% con respecto a 2016 y la de pisos de precio libre mejoró un 18,2%

La compraventa de viviendas registró en junio 51.477 transacciones, un 17,4 % más que en junio de 2016 y el mes con el mayor número de operaciones del año, según la estadística de compraventa y precio de la vivienda que hoy ha difundido el Consejo General del Notariado.

El incremento de este tipo de compraventa en la serie corregida de estacionalidad fue del 16,8 %.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos aumentó en junio un 18,1 % (17,1 % en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre mejoró un 18,2 %.

Según explica el órgano del Notariado, este aumento de las transacciones de pisos libres se debió tanto a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (19 % más) como al incremento de la venta de pisos nuevos (10,8 %).

La venta de viviendas unifamiliares mostró un aumento del 14,8 % interanual en junio con respecto al mismo mes del año pasado.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en junio costó 1.358 euros.

Esto refleja un encarecimiento del 1,4 % interanual debido exclusivamente, añaden los notarios, al aumento del precio del metro cuadrado de los pisos (1,9 %), ya que el metro cuadrado de las viviendas unifamiliares se redujo un 0,1 % interanual.

En los pisos de segunda mano, el coste del metro cuadrado se situó en 1.478 euros, un 0,8 % más, y el de los pisos nuevos en 2.047 euros, un 12,7 % superior a junio de 2016.

En cuanto a los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble, en junio se incrementaron un 12,2 % interanual (25.016 préstamos).

El Consejo General del Notariado lo explica por el incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (12,9 % interanual) y el aumento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (3,4 % interanual).

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición en junio de un inmueble alcanzó los 135.234 euros, lo que refleja una bajada del 6,9 % en comparación con el mismo periodo de 2016.

( INFO: diarioinformacion )

Invertir en vivienda cada vez es más rentable: ya ofrece un 7,3% Julio 20, 2017

La inversión inmobiliaria en España sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, la de los Bonos del Estado a 10 años.

Según un estudio realizado por idealista, el rendimiento que ofrece la inversión en residencial para ponerlo en alquiler se ha incrementado hasta el 7,3% en el segundo trimestre de 2017, casi dos puntos porcentuales más que hace un año, aún por detrás de locales comerciales (8,2%) y oficinas (7,5%) y superando a los garajes (4,6%).

Ahora es un buen momento para adquirir un inmueble. Nosotros en CCB COSTA BLANCA le ayudamos a encontrar lo que esta buscando y realizaremos todos los tramites relacionados con la compra de su inmueble, es decir la preparación de la escritura, la firma ante Notario, la inscripción en el registro de la propiedad, entre otros, y naturalmente, le asistimos en la financiación de la misma. 

Lo más importante para nosotros es la satisfacción de nuestros clientes.

La compraventa de viviendas se dispara un 23% en mayo y vuelve a terreno positivo Julio 18, 2017

Las compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad han aumentado un 23% en mayo en comparación con el mismo mes de 2016, según la estadística de transmisión de derechos de la propiedad que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Según estos datos, el número de viviendas transmitidas por compraventa en mayo ascendió a 44.782, de las cuales el 90,8% fue de régimen libre y el 9,2% protegidas.

Con el avance interanual de mayo, la compraventa de viviendas vuelve a terreno positivo después de que en abril bajara algo más de un 8%, poniendo fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 25,4% en mayo en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 37.049, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 12,6% en tasa interanual, hasta 7.733 transacciones.

En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se disparó un 39%, su mayor crecimiento en este mes al menos desde 2013.

En un cómputo global, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en mayo fue de 166.093, un 10,1% adicional con respecto al mismo mes de 2016. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 89.174, con un aumento anual del 19,3%.

(Fuente: ABC)

La venta de viviendas aumenta un 18,52% en el primer trimestre del año, el mayor volumen desde 2008 Junio 12, 2017

La venta de viviendas aumenta un 18,52% en el primer trimestre del año, el mayor volumen desde 2008

El número de viviendas vendidas durante el primer trimestre alcanzó las 122.787 unidades, lo que supone un incremento del 18,52% respecto al mismo periodo de 2016 y el mejor registro de transacciones desde el primer trimestre de 2008, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.

En concreto, Fomento ha destacado que para encontrar un primer trimestre con más transacciones hay que remontarse a los tres primeros meses de 2008, cuando se realizaron 159.088 transacciones.

En los últimos doce meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 476.933, lo que supone un incremento del 13,6% frente a los doce meses anteriores.

En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre sumaron 117.477, lo que representa el 91,2% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida alcanzaron las 5.310, el 4,3% de todas las realizadas.

En cuanto a la tipología, 10.772 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 8,8% del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 112.016, el 91,2% de todas las transacciones realizadas en este periodo.

Las compras de los extranjeros, a la cabeza

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo tercer trimestre consecutivo. En concreto, el aumento ha sido del 17,9% en comparación con el primer trimestre de 2016, hasta alcanzar las 19.805 compraventas.

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros, tanto residentes como no residentes, alcanzaron las 20.593 operaciones, lo que supone un 16,8% del total.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (4.539 operaciones), Málaga (2.206), Barcelona (1.806), Madrid (1.581), Santa Cruz de Tenerife (1.416) y Baleares (1.254 transacciones).

Si esta pensando en comprar un inmueble, no dude en pasarse por nuestra oficina en Dénia en la calle Calderón 1C bajo. Los mas de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario igual que la seriedad y profesionalidad seran seguro de su agrado. Visitenos

La compraventa de vivienda se dispara un 26,9% y registra su mejor dato en seis años Mayo 12, 2017

La compraventa de vivienda se dispara un 26,9% y registra su mejor dato en seis años

En marzo 40.461 casas cambiaron de manos y casi el 82% fueron de segunda mano

El mercado de la vivienda en España da una nueva alegría. En marzo se cerraron un total de 40.461 compraventas de casas, lo que supone un aumento del 26,9% en comparación con el mismo mes del año anterior. Se trata de la cifra más alta desde febrero de 2011, mes en el que 45.107 viviendas cambiaron de manos, según el Instituto Nacional de estadisticas (INE)

El mercado inmobiliario español no solo encadena 14 meses consecutivos de aumentos, sino que con respecto al mes anterior (Febrero registró una modesta subida del 1.2%), la compraventa se disparó un 13,6%, su mayor incremento en un mes de marzo en al menos cinco años. Además, el alza acumulada en los tres primeros meses del año es ya del 15%.

Las grúas han vuelto a algunas ciudades como Madrid, Barcelona y ciertas localidades costeras y eso empieza a notarse en la compra de vivienda nueva, que en marzo subió un 21,2% en tasa interanual, hasta 7.361 transacciones, su mejor dato desde febrero de 2016. Aún así, los mayores aumentos continúan registrándose en el mercado de viviendas de segunda mano. Las transacciones sobre casas usadas se incrementaron un 28,3% en marzo en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.100, nivel que no se alcanzaba desde septiembre de 2007.

En cuanto al régimen de protección, el 89,8% de las viviendas fueron libres y el 10,2%, protegidas. La compraventa de las primeras subió un 27,6% en marzo en tasa interanual, hasta sumar 36.332 transacciones, en tanto que las operaciones sobre las segundas crecieron un 21,5%, con 4.129 transacciones.

El pasado mes de marzo el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (150), Baleares (148) y Andalucía (121). La región andaluza fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el tercer mes del año, con 7.976 compraventas, seguida de Cataluña (6.832), Comunidad Valenciana (5.854) y Madrid (5.684).

Fernando Encinar, jefe de estudios de IDEALISTA explica que “los datos del mes de marzo han superado las 40.000 operaciones, en lo que supone un hito en la normalización del mercado. A pesar de que este proceso se está produciendo a dos velocidades, el hecho de que se hayan firmado más operaciones que el año pasado en todas las comunidades autónomas (con la excepción de Canarias) es signo de que son cada vez más los mercados que se aproximan a su punto de equilibrio”.

Fuente: EL PAIS

Comprar un piso en Alicante ( Costa Blanca ) cuesta 71.211 euros menos que hace diez años Abril 13, 2017

A pesar del repunte del mercado inmobiliario, los precios siguen un 39,8% por debajo del máximo que alcanzaron en 2007

Comprar un piso en Alicante cuesta 71.211 euros menos que hace diez años

Una casa de 80 metros cuadrados en la provincia cuesta ahora 107.762 euros de media.

A pesar de la reactivación que ha experimentado el mercado inmobiliario en los últimos ejercicios, especialmente en las zonas de costa, el precio de los pisos sigue muy por debajo del máximo que alcanzaron antes del estallido de la burbuja. En concreto, en el caso de la provincia de Alicante una casa media de segunda mano y de unos 80 metros cuadrados de superficie puede conseguirse actualmente por 71.211 euros menos que en 2007, ya que entonces costaba una media de 178.973 euros mientras que ahora su valor es de 107.762 euros. Esto supone que los precios aún siguen un 39,8% por debajo de su techo máximo hasta la fecha.

"Estos datos muestran que pese a la reactivación que está viviendo el mercado, los precios siguen aún muy lejos de los máximos que alcanzaron antes de la crisis salvo en zonas muy concretas de las grandes ciudades y destinos turísticos de la costa. Pero esta diferencia con respecto a los precios máximos se está acortando como consecuencia de la mejoría que vive el secto", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa, el portal inmobiliario que ha realizado la comparativa

Por autonomías

En el conjunto de la Comunidad Valenciana las casas de segunda mano se han abaratado una media de 90.102 euros desde 2007, al pasar de 194.400 euros a 104.298, un 46,4% menos

(Información: diarioinformacion - Fotocasa)

VENTAJAS DE VIVIR EN LA COSTA BLANCA Enero 20, 2017

VENTAJAS DE VIVIR EN LA COSTA BLANCA

La Costa Blanca es una de las zonas preferidas de los turistas cuando vienen de vacaciones a nuestro país, pero si usted has estado pensando en venir a vivir a esta zona, lo cierto es que ha hecho una gran elección. Podemos decirle que vivir en esta zona tiene grandes ventajas que vamos a detallar para que pueda acabar de tomar una gran decisión. Estamos seguros que esta información será de su interés.

Ventajas de vivir en la Costa Blanca: un gran sitio para todos

Las ventajas de vivir en la Costa Blanca son muchas y es que, como le hemos dicho, son muchas las personas que vienen a esta zona a veranear y a vivir si pueden permitirse dar este paso en su vida. Vamos a ver algunas de las más interesantes cosas para los que están pensando en venir a vivir a esta zona. Tienes un buen clima, playa y mucho más.

Sanidad completa y gratuita

Sea o no español, la sanidad es algo a lo que va a tener acceso, de modo que ya tiene mucho de ganado. La sanidad es accesible y gratuita para todos los habitantes de la zona, por lo que si vive en una de las ciudades de la zona, podrá tener una sanidad completa y accesible que no encontrara en otros países.

También debes saber que la vivienda es de lo más accesible en esta zona. Podrá comprar una casa, piso o simplemente alquilar un apartamento fácilmente. Tendrá buenas condiciones y los agentes inmobiliarios de la zona le ayudarán en todos los pasos que deba dar. En CCB Costa Blanca le ayudamos con mucho gusto. De este modo, le será muy fácil encontrar una vivienda adecuada, cerca del mar o dónde más le guste.

Asociaciones y ocio

La Costa Blanca es una de las zonas en las que va a poder disfrutar más de las asociaciones de habitantes extranjeros. Además, verá que tiene una gran cantidad de ofertas de ocio. Puede irse a hacer rutas de senderismo con la familia o los amigos, así como también puede disfrutar de muchos parques temáticos de la zona.

Escuelas y formación al alcance

Si tiene familia, verá que le será muy simple obtener todo lo que estos necesitan. Tendrá escolarización de sus hijos y además, las ayudas que necesita para irse acomodando tranquilamente en su nueva zona. Los Ayuntamientos, así como las asociaciones de voluntarios son esenciales. Le darán toda la información que necesita para normalizar su vida en la zona y le harán sentir de lo más arropado en todo momento.

Como puede ver, si ha tomado la decisión de irse a vivir a la Costa Blanca, tendrá muchas ventajas. No solo por las instalaciones que tiene a tu disposición, sino por la facilidad de hacer amigos y conocidos, tener asociaciones en las que haya nativos de otros países como usted, que no solo serán sus amigos, sino que seguro le ayudarán en todo. No le faltará de nada y estamos seguros que será un gran cambio y de lo más positivo en su vida.

Hipotecados: las tres buenas noticias que trae 2017 Enero 17, 2017

Acabamos de dar los primeros pasos de 2017. Y parece que no será muy distinto a 2016 para los inversores y los ahorradores. Las bolsas siguen instaladas en una apatía generalizada, que apenas permite moverse más allá de los 9.400 puntos, y muy pendiente de la agenda política de los principales países: elecciones en Francia y Alemania, activación del artículo 50 del brexit y las primeras andaduras de Trump como presidente.

Con todo, sí parece que 2017 seguirá siendo un año bueno para los hipotecados por tres razones fundamentales:

Euríbor: el indicador al que se refieren la mayoría de las hipotecas seguirá marcando mínimos históricos. El indicador cerró 2016 en el mínimo histórico del -0,80%, lo que supondrá una rebaja de 76 euros anuales para una hipoteca media de 100.000 euros a 25 años y un diferencial del 1%. El euríbor cerró por primera vez en negativo en febrero de 2016 y se abrió un debate acerca de si los bancos terminarían pagando o no a los hipotecados. Pero más allá de estas opiniones, no parece que la situación del índice vaya a cambiar en los próximos meses. En la pasada reunión del Banco Central Europeo (BCE) anunció en la pasada reunión de marzo que prorrogaría seis meses más el QE hasta diciembre de 2017, lo que vaticina un años más del euríbor en tipos mínimos. Además, la primera subida de los tipos de interés en la eurozona no tendría lugar hasta 2018 y todo ello con permiso de la inflación (si se sigue acercando al nivel del 2%) y de la recuperación de la economía de la eurozona.

Fin de las cláusulas suelo: la noticia llegó a falta de dos semanas para que acabara el año. El Tribunal de Justicia Europeo dictaminó la devolución de todo lo cobrado de más en las cláusulas suelo y no solo desde mayo de 2013. Esto, que supondrá unos 4.000 millones de euros para los bancos, podría suponer un beneficio para los hipotecados de entre 12.000 y 15.000 euros según unas estimaciones. Para evitar que el proceso se dilate en el tiempo, el Gobierno prepara un proceso extrajudicial que tendrán que acudir la banca y los hipotecados para resolverse en un plazo que no sea superior a tres meses. Con lo cual, todos aquellos hipotecados podrán recuperar parte de su dinero en menos de 180 días desde que se inicie.

Amortización gratuita de la hipoteca: en este año se aprobará un anteproyecto de ley que que permite abaratar el coste de amortizar anticipadamente una hipoteca o cualquier préstamo inmobiliario, incluso los ya firmados, y permitirá que, de forma general, a partir del sexto año la entidad financiera no cobre comisión alguna por este concepto al consumidor. De esta manera, uno de los grandes cambios tiene que ver con el coste de la amortización anticipada: hasta ahora, la ley marcaba que las entidades tenían libertad para cobrarla o no; además, ponía en límite en el 0,5% (en los cinco primeros años de vida del préstamo) o en el 0,25% (en el resto).

 

 Con la entrada en vigor de esta ley, solo se permitirá que la entidad opte por una de estas soluciones si quieren una compensación por amortización anticipada: cobrar un máximo del 0,25% durante los cinco primeros años y después nada. O cobrar un máximo del 0,5% durante los tres primeros año y después nada.

(INFO: finanzas.com)

Apartamentos en Primera Línea Diciembre 22, 2015

¡Apartamentos en Primera Línea que no podrás dejar escapar!

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¿Qué es la eficiencia energética? Noviembre 03, 2015

Los hogares son responsables de más del 16,8 % del consumo energético en España. Por este motivo se puso en marcha una nueva legislación que regula el sector de la edificación y exige más medidas de eficiencia energética. Pero ¿en qué consiste la eficiencia energética?

Básicamente, la eficiencia energética consiste en la reducción del consumo de energía, manteniendo los mismos servicios y sin disminuir el confort ni la calidad de vida. Todo esto, con el fin de proteger el medio ambiente y fomentando la sostenibilidad.

El consumo energético de los hogares depende de muchos factores. Por ejemplo:

 

> El clima de la zona donde se encuentre

> La calidad de los materiales con los que está construida y la calidad de la construcción

> La cantidad y calidad de los aparatos que tenga instalados

> Cómo se utilizan estos aparatosCertificado eficiencia energética

 

Con el fin de controlar el consumo de los hogares y de los electrodomésticos se ha creado un sistema de cálculo que recoge las características energéticas de un inmueble, por ejemplo, y se redactan en un certificado de eficiencia energética

En él se califica el inmueble, calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda, incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración, etc.

 

Finalmente, el proceso de certificación concluye con una etiqueta energética, que consta de una escala de siete letras. Dentro de esta escala, la A es el edificio más eficiente y la G, el menos eficiente.


Esta etiqueta es importante en la compra de electrodomésticos porque ayuda a elegir los que poseen mayor transparencia y, el dinero que invertimos en la compra de este tipo de electrodomésticos, nos lo ahorramos a lo largo de la vida del aparato.

7 factores para elegir una vivienda vacacional en la Costa Blanca Julio 13, 2015

La compra de una vivienda de vacaciones cerca del mar implica muchísima ilusión pero supone también una decisión complicada, ya que suele suponer una gran inversión económica. Influyen varios puntos muy importantes a tener en cuenta, como la localización y el clima.

Se prefiere una zona de servicios cercanos, pero sobre todo debe ser un lugar tranquilo perfecto para relajarse durante las vacaciones.

La gran mayoría de interesados en adquirir una vivienda vacacional ya ha aprendido a aplicar la regla de las tres ‘C’ – Comodidad, confianza y calidad -. 

 ¿Qué pesa más a la hora de elegir nuestra casa en la playa?

 

En este artículo os desvelamos algunos de los aspectos que más influyen en quienes están decidiendo cómo será su casa vacacional:

 

1.Viviendas 100% con vistas al mar. Si lo que buscamos es una casa cerca del mar, lo que más se valora son las vistas a la costa, un elemento imprescindible en la vivienda vacacional. El mar es un tesoro y poder mirar al horizonte por encima de él aporta la máxima sensación de tranquilidad y calidad de vida.

 

2.¿Cuál es la zona de costa que más ventajas ofrece?. Se tienen en cuenta varios factores: entorno, precios, puntos culturales y de ocio, calidad de vida de la zona, gastronomía y oferta deportiva, entre otros. En este aspecto la costa mediterránea es una de las predilectas para los compradores. Una extraordinaria relación calidad precio, un entorno natural y cultural excepcionalmente rico y el estilo de vida mediterráneo con su gastronomía y sus hábitos saludables, son algunas de las ventajas que caracterizan a la Costa Blanca en particular, y se coloca a esta zona entre los espacios preferidos para disfrutar del descanso.

 

3.Buen acceso a la red de transporte. La cercanía de los complejos residenciales a los aeropuertos, estaciones de tren o AVE y a las principales carreteras, son elementos muy valorados por los buscadores de vivienda vacacional. En el caso de la Costa Blanca, disponemos de dos aeropuertos, Alicante y Valencia, situados a apenas 1 hora de las ciudades de destino vacacional y comunicadas con autobús y tren.

 

4.Servicios y comodidades dentro de la propia urbanización.Cuando se busca una casa de verano se valoran todos aquellos servicios que den comodidades al turista. Se prefieren casas con piscina, jardín, pistas de paddle, parque de juegos infantiles, zonas de ocio y shopping son los servicios que más influyen. El objetivo es tener todos los servicios al alcance de la mano para hacer cómodas nuestras vacaciones sin necesidad de coger el coche para hacer planes.

 

5.Servicio Postventa. Tanto este punto como el siguiente han ido ganando muchísima importancia en los últimos años. Se trata del extraordinario valor que tiene para un cliente que se le facilite y haga cómoda su la vida. Poder disfrutar de su vivienda en la Costa Blanca, España desde el primer día y sin preocuparse por nada, es para este cliente en particular un elemento de mucho peso.

 

6.Garantías del producto vendido. La confianza en la empresa con la que estamos contratando la compra o alquiler de la vivienda debe ser fundamental. La casa definitiva que se entrega al comprador tiene que responder exactamente a las características que se acordaron antes de la construcción o del servicio de venta. Para ello, es fundamental buscar una compañía inmobiliaria de confianza.

 

7.Vanguardia e integración en el entorno. Cada vez son más los clientes que se decantan por opciones que ofrecen al mismo tiempo soluciones efectivas en cuanto a comodidad y espacios modernos y cuidados en cuanto al diseño. Lo mismo puede decirse de los residenciales en su conjunto: un diseño arquitectónico innovador y totalmente integrado en el entorno son altamente apreciados ya que se considera que hacen que la experiencia vacacional sea aún más cómoda y placentera.

 

Según los experto inmobiliarios, los factores que llevan a decantarse por una vivienda vacacional determinada han experimentado una notable evolución. Este proceso está íntimamente relacionado con la propia evolución del cliente: más exigente, más consciente de lo que las promotoras pueden ofrecer y con un conocimiento mayor de los procesos de compra y mantenimiento.

Fuentes: El Mundo

¿Sabías por qué vivir en la Costa Blanca favorece a tu salud? Mayo 11, 2015

Descubre por qué vivir en la Costa Blanca favorece a tu salud.

La Costa Blanca es el nombre turístico que se le da al litoral bañado por el Mediterráneo, en la provincia de Alicante. Comprende las localidades y playas desde la ciudad de Dénia hasta el Pilar de la Horadada. El nombre de la Costa Blanca está vinculado a tres palabras: turismo, clima y playas.

Ofrece una temperatura media de 20 º grados, 244km de playas de arena y rocosas, además de infinitas actividades de ocio. Un destino de vacaciones y perfecto para vivir, en el que te enamorará su gente, su gastronomía, su clima y su ambiente mediterráneo.

¿Por qué vivir en la Costa Blanca?

Su clima es recomendado por la OMS, la Organización Mundial de la Salud ha reconocido que el clima de la Costa Blanca es uno de los mejores del mundo.

Los efectos de la brisa marina se sitúan únicamente en una pequeña franja de litoral, la Costa Blanca, donde las condiciones meteorológicas son de una uniformidad excepcional. Por su buena zona geográfica y la montaña Montgó con sus minerales de magnesio el clima de Dénia

Las condiciones climáticas de Dénia son casi únicas en Europa.

Se trata de un clima sano para la curación de enfermedades cardiacas y de la circulación, de los pulmones, y para reuma, artritis y molestias asmáticas.

Concretamente la ciudad de Dénia, una de las localidades que conforman la Costa Blanca ofrece a sus visitantes y ciudadanos un confort para vivir y las prestaciones de una gran ciudad.

Resaltar sus bellas playas, tanto de arena como rocosas, muchas de estas playas cuentan con la Bandera Azul, significado de limpieza y seguridad en el agua.

 

 

 

 

Nuestra selección de propiedades en venta, elegidas según su ubicación y orientación:

Pinche sobre la imagen para ver las características de cada propiedad.

 

   

 

Dénia lugar de vacaciones por excelencia elegido por los franceses. Marzo 27, 2015

Dénia lugar de vacaciones por excelencia elegido 

por los franceses


Francia se ha convertido en el segundo mercado emisor de turistas con más auge en la Comunidad Valenciana, por detrás el Reino Unido. Por lo general, son turistas con una gran estacionalización, suelen veranear en la Costa Blanca durante los meses de julio y agosto.

El turista francés presenta diversos perfiles. Por un lado, está el visitante que realiza una estancia de dos semanas aproximadamente, se aloja en su vivienda y viaja en coche a la Costa Blanca. Dato confirman que este perfil sería el mayoritario, frente a un 30%, que viaje en avión, se aloja en hotel y su estancia es menor, de una semana.

Las compañías de vuelo se han adelantado y han facilitado a los turistas franceses varias líneas aéreas muy económicas, que conectan la ciudad de Alicante y Valencia con Francia. Cuentan con las aerolíneas de Easyet, Vueling y Ryanair.

Datos confirman que los índices de presencia de turistas franceses son elevados, entre los que destaca la clase media entre 40 y 60 años, interesados en actividades de ocio como senderismo y buceo, además de sol y playas.


Así, según la oficina de turismo de Dénia, eligieron como destino vacacional durante el ejercicio de 2012 19.393 personas de Francia, mientras que en 2013 se alcanzó a los 26.685. Se trata de una tendencia al alza, se espera que siga aumentando. 


Ante el crecimiento de turistas franceses en Dénia, el departamento de turismo considero importante su promoción y asistencia a ferias internacionales turismo en las ciudades de Toulouse y París. En esta última Dénia participó con un stand propio, se celebró durante los días 19 y 22 de marzo. Otra de la intención de esta feria, es la desestacionalización de la llegada de turistas, ampliar su llegada a España desde el mes de marzo.

Vista panorámica de Dénia desde la escollera. Puedes observar el Montgó y el Cabo de San Antonio.




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